第四零六章 一个看上去很YY的真实故事 (1/2)

“对了李工，这个人上次来公司的时候，他有留下什么资料吗？”

“倒是留下一份项目情况介绍和一张图，不过都很简陋。”

“快给我看看。”

和“南方老王”正式会面之前，李华勇开始做相关功课。

必须说明的是，李华勇这次特意从羊城赶回来，确实不仅仅因为这个人是“南方老王”，虽然仅这个理由就足以让他跑这一趟。更重要的原因还真像他之前跟李二愣子说的那样：他是出于自家公司发展考虑才回来的。

今年已经招了20多位大学生，按照李华勇的想法，自家公司想要发展壮大的话，这个招人工作肯定不能停止，明年还要继续招。并且李华勇相信，有今年打下的基础，明年如果放开招人的话，那肯定能招到更多的大学生。

公司员工多了以后，那职工的吃喝拉撒自然就是个很大的现实问题，现在把他们安排住在蛇口，在李华勇看来这始终只是权宜之策啊，未来肯定是要建职工宿舍的。

虽然作为一家私营公司来说，只给员工发高工资，让员工自己去解决这些个人问题也不是不行。但自己公司是干什么的呀？那就是专门盖房子的，既然这样，那么这事干嘛不自己来？这样做不仅更有利于稳定职工队伍不说，其实可能还更省钱---比光发高工资更省钱。

“哦，这块地是在这里呀？这算那个区？是罗孚还是福田我看看......”

李华勇拿着“南方老王”留在来的那张图纸，又找到现如今的鹏城市地图一阵比划。现在的鹏城可不是后来那个国内四大一线城市之一，即便是罗孚和福田这种最老的城区，周边也有大量的空地和荒地，“南方老王”拍下的那块地就在两个区的结合部，在没有参照物的情况下，李华勇一下子还真没法确认那算哪个区。

一旁的李二愣子开口了：“不用比划了，我昨天已经看过，这块地应该算是福田区。”

“哦？”

“没错的，你没看到旁边那条路吗，这条路现在还没修好，不过你看这条虚线，延伸下去的话就很明显能看出这算福田区。”

李华勇看着李二愣子说的那条路笑了。著名的“深南大道”啊，这条几十公里长的路连接鹏城罗孚，福田，南山三个区，路的两边也一直算是鹏城市的核心区域和精华所在。因此“南方老王”拍下的那块地别看现在一片荒凉，未来可算是鹏城市的市中心。到李华勇穿越那会，这里的房价已经超过五万一平米。

李华勇在那看图，李二愣子却用嘴介绍这个项目的情况：

“要说那个姓王的老板还蛮有魄力的，墩子你看了他的项目说明没有，他竟然准备一次性开发三万多平米，啧啧，三万多平啊！他这人胆子也算大了。”

李华勇听了一笑，这就是时代的差距啊，三万平的房建面积现在是能让李二愣子连胜惊叹，可如果搁李华勇穿越前那会，反正就李华勇本人来说，如果项目本身没有什么特别之处的话，就这种规模的项目他可能连看都不看。

李华勇横了李二愣子一眼：“我说李工，淡定，淡定，你好歹也是干过鹏城世贸和中银大厦的人，这种规模的项目就把你吓住了？”

“谁说我吓住了？我怎么就吓住了？”

“那你刚才在那干嘛？又是感慨又是惊叹的。”

“我不是在替人老王担心吗，墩子你想想，按一套房子一百平米算的话，三万多平米就是300多套房子，他一下子推出这么多房源，到时候谁卖他的呀？”

李华勇一笑：“你放心，你没见现在鹏城的人越来越多吗，这点房子怎么会卖不出去？”

“我是觉得够玄，墩子你是不知道，昨天我和他聊的时候，那个老王是怎么跟我说的吗？”

“他都说啥了？”

“他跟我说呀，他这些房子准备卖400多一平米.......”

李华勇听了一个趔趄：“李工你说什么！再...再说一遍。”

“他说他的房子准备卖400多一平啊。”

李二愣子看到李华勇惊讶的表情，他还以为和他感同身受呢：

“所以墩子你现在知道我为什么担心吧？他想卖这么贵，一下子还这么多，那他的房子卖给谁呀？又有多少人买得起呀？”

李华勇依然在那发愣，他同样是被这样的房价吓到了：

“我说李工，你昨天没听错吧？怎么可能这么...怎么可能是这样的房价？”

“没听错啊，你看这...他给的这份介绍书上还写着呢。”

李华勇继续翻看“南方老王”留下的资料，果然在后面的计划书中看到“拟售408元每平米”的字眼。

而看到这一行字后，李华勇再次陷入发愣状态，他盯着那一行字定定出神，好一会都没缓过神来。

“墩子你这是啥表情？我怎么感觉你好像还嫌这样的价钱很低似的，你也不帮他算算成本，就他这样的普通多层，卖这么高的价钱还不赚翻他呀？每一平米差不多能赚100多吧......”

李华勇清醒过来，细想一下觉得李二愣子说的也对。

李二愣子说的“普通多层”就是那种7层以下最普通的多层建筑，而在“南方老王”提供的方案中，这次准备建的基本都是这种楼型。按照目前市场价格计算，这种楼房平均每平米的造价也就将将200出头，这就是李二愣子说他“每平米能赚100多”的来历。

“那地价呢？李工你知道他买这块地花了