第98章 房地产的破冰 (1/5)

第八卷：副市长第二章：房地产的破冰

虽然轩辕世分管单位增多了，但是要求经费支持的单位也多了，没有钱什么事情也干不起来，如果不给市公安局解决额外经费，天眼升级计划就无法实现。轩辕市属于不发达城市，虽然国家总体经济总量gdp全世界第一了，但是发展极不平衡，不发达城市仍有不少贫困镇、贫困户，农村的问题更为严重。教育、卫生、科技等民生事业欠账仍很多，多数国有企业太弱，有的长期处于亏损状态，环保投入不足，只有公安系统的建设在全省还算可以。因此，只有想办法突破经济颈，彻底解决财政投入不足的问题，才能将自己分管的部门改变面貌。考虑到隧道很快就要通车了，轩辕世准备找高市长好好商量一下，准备推出他考虑很久的独特的房地产新政，彻底解决两镇的脱贫，有了这个造血功能，才有可能全面推动海滨新城的建设，也为自己分管部门解决经费问题。

轩辕世与高市长找了个晚上，两人在院子里就开始了详细的探讨。

“市长，海滨新城隧道快通了，引进的企业都已经全面展开建设，但是到他们企业盈利和有税收起码要有一年以上的时间。目前管委会各个部门都需要经费，分管单位也需要财政支持，因此需要寻找新的增长点和财政收入的快速增长才能解决。”轩辕世开门见山的说。

“你现在也知道被人家追着要钱的滋味了。你当初让王可那个家伙来讨钱你知道吗，他在我家里磨到晚上一点，不答应他，他甚至说不让我睡，要一直磨到天亮，我打又打不走，骂也骂不走。”

“那个，不是我让他来讨的。我是与他打赌赢了，结果就成了他能搞到一半经费支持，我就给他搞另外一半。”

“那么这次你又故伎重演，让你分管单位领导都来找我要经费，你再等额配套？你是要诚心不让我睡觉吗？我知道你有本事搞钱，我可是没有办法搞到额外经费，你知道，市财政变不出钱来。”

“所以我来与你商量快速解决的办法。”

“说说看，难道你又有什么新点子弄到钱？你准备进一步从国外引进外资？”

“是的，你知道隧道挖出的石头全部倒在海湾里，轩辕岛挖轩辕玉的废石也需要有堆放的地方，因此威廉坚建议也堆到海湾里，形成与隧道平行的另一个进山通道，填出来的土地他建议引进国外大型游乐场。”

“你的意思是再建一个与东海边一样的游乐园？那要多少投资？你与对方接洽了吧？”

“已经谈过一轮，对方准备来考察。”

“好啊，这是个巨大投资，这样海滨新城的医疗、教育、旅游、吃喝玩乐全部都可以解决了。我同意，但是这短时间内也无法解决财政收入问题，出让的土地费用估计也不太大，以前转让的都是工业用地。那里也卖不了多少钱。”

“因此，我建议马上进行房地产开发，进行土地招拍挂，引进人气。”

“现在就搞大规模的住宅建设，你估计有人买吗？不要再造成新的空置城？”

“吃喝玩乐解决后，就剩下住的问题。我已经调研过了，至少会有二十万人来买房是有保障的，我想来宣传一下，看看市场反映和统计一下需求。”

“可以通过宣传外宾考察游乐园时候顺便宣传一下。”

“在宣传的时候我准备引进一个讨论点，就是两个镇农民的宅基地的买卖。”

“这可是一个争论点，国家虽然已经在试点了，有的地方也在实施了，先从临滨镇作为试点吧，规模小影响也有限。”

“谢谢市长支持，那书记哪里？”

“我来同他说吧，自从他儿子的事情出了以后，书记估计到会影响他的上升空间，因此对海滨新城支持力度现在也很大，他也清楚轩辕岛的情况，因此他会支持的。我现在刚分管财政，要钱的地方实在太多，政府负债太重。同你说好了，海滨新城房地产增收的财政收入的部分，市财政要有点支配权。”

“只要确保海滨新城的建设，超出部分同你各百分之五十支配权，这样公平吧？但是前提只能用于我们两分管的部门，对其他领导分管的部门，让他们自己想办法去解决，否则他们太轻松了，还不断给我设置麻烦。”

“好，就按照你说的，只要渡过了这三年的建设期，海滨新城的财政状况会给市财政大力的支持。你大胆去闯吧，有问题我们一起来解决。另外，你搞的亏损国企审计和主要领导停发工资的事情，引起的反响很大，最近几天找我的人很多，你不怕引来麻烦？”

“只对最严重的6家亏损企业审计，并且我准备先解决他们的扭亏为盈，为财政输点血。”

“你有把握？这6家可是市里最头疼的企业，银行贷款不少，也发不出工资，一直没有讨论出好的解决办法，直接关闭将引起很多人的下岗和影响社会稳定。所以市里一直没有能下决心。”

“我利用海滨新城建设的机会，想先救活一下这几个企业，避免破产关闭，所以采用审计和停发工资的形式，先解决领导层的问题，如果亏损企业的领导由于停发工资要求调离，你要支持他们。”

“你想把他们都塞给我？”

“企业亏损的主要原因还在领导层，我准备采用公开招聘的方式来解决亏损企业的领导层问题，有的官员你让他既当官又要挣钱，确实是难为他们了，现